€ 87.00 (IVA esclusa)
Il modello è indirizzato a quei contribuenti persone fisiche titolari di reddito di lavoro dipendente, pensione, lavoro autonomo o impresa che devono concedere in affitto un immobile, e consente di valutare quale possa essere, per la tassazione del reddito di locazione, il regime fiscale più conveniente tra quello ordinario e quello della cedolare secca di cui all’articolo 3 del D.Lgs. n. 23/2011.
Il modello rappresenta un utile, pratico ed immediato strumento di lavoro per il professionista in quelle molteplici circostanze in cui dovrà supportare i propri clienti in tale analisi di convenienza fiscale.
Il modello è stato realizzato come applicazione del foglio elettronico di excel (versione 97-2003 e successive) ed opera automaticamente attraverso le funzioni e le formule preinserite.
Una volta imputati i dati richiesti, infatti, il modello offrirà in maniera immediata i risultati emersi dall’analisi, evidenziando quale regime fiscale risulta maggiormente conveniente adottare per la tassazione del reddito di locazione tenendo conto della situazione reddituale del contribuente.
Il modello è scaricabile nella versione “aperta”, ovvero prima di password di protezione; ciò consentirà di visionare liberamente tutte le formule in esso contenute, permettendo di avere a disposizione così un modello flessibile da adattare alle singole esigenze.
ATTENZIONE: -50% di sconto sul modello fino al 7.12.2024.
Per usufruirne occorre aggiungere al carrello e inserire nel carrello il codice promozionale “studiosimone50“.
Descrizione
Il modello parte da una serie di dati che sarà necessario imputare manualmente (dati reddituali, familiari a carico, deduzioni e detrazioni d’imposta). Successivamente, una volta inseriti i dati richiesti, saranno costruiti automaticamente gli scenari di quella che sarà la tassazione nei due diversi regimi fiscali (tassazione ordinaria o cedolare secca), consentendo di valutare quello maggiormente conveniente.
In particolare, per arrivare all’individuazione del regime fiscale più conveniente, dovranno essere percorse le seguenti fasi:
- Fase 1 – Inserimento dati
L’inserimento dei dati rappresenta la fase iniziale dell’analisi. In particolare, in questa sede occorrerà inserire i dati richiesti dal modello relativi ai singoli redditi del contribuente (lavoro dipendente, pensione o lavoro autonomo/impresa) ed alle detrazioni e deduzioni d’imposta di cui si prevedere beneficiare nel corso dell’esercizio oggetto di analisi.
- Fase 2 – Visualizzazione dei regimi fiscali e raffronto dei risultati
Terminato il processo di inserimento dati, si potrà passare alla seconda fase, che consiste nella visualizzazione dei differenti regimi fiscali e del raffronto dei risultati ottenuti. In particolare, si potranno in primo luogo visionare le schermate relative ai diversi regimi di tassazione, costruite automaticamente dal modello, e sarà possibile visualizzare i risultati derivanti dall’applicazione dei due diversi regimi d’imposta e individuare quale tra i due risulta il “regime ideale” per il contribuente in termini di risparmio del proprio carico fiscale.
